甲与乙签订了一份转让耕牛的协议，约定甲向乙交付耕牛一头，乙向甲交付定金，余款一年之内还清。同时，双方还约定，乙在还清价款前，牛的所有权由甲保有。第二日，甲将该牛交付给了乙。但在乙付清价款前，牛染上疯牛病死去。牛病死的损失

A．由甲承担	B．由乙承担
C．由甲和乙共同承担	D．因不可抗力，乙无须承担

陈某到本市的一家家具城购买家具，看中了甲公司生产的一套红木家具。双方达成协议，陈某预付定金5000元，甲公司保证3天内送货到陈某家。次日下午，因员工吸烟导致意外失火，该套家具被烧毁。对于本案的处理，下列选项说法正确的是

A．合同成立，故由陈某承担损失

B．由甲公司承担损失，应退还定金5000元

C．火灾属于不可抗力，双方都无需承担违约责任

D．系人为因素引起的火灾，甲公司应承担违约责任

2015年11月，李某与王某以书面合同的形式约定将李某名下的别墅以275万元的价格出卖给王某。2016年3月，李某告知王某要求在原有房价基础上涨50万元作为交易期间房价飞涨的补偿。王某不同意并要求李某履行合同。但李某未作理会，于是王某遂将李某诉至法院。在审理期间，李某又与不知情的杨某签订了一份合同，约定将涉案别墅以485万元的价格成交。李某还谎称别墅被法院查封了，等解封之后再过户。本案中
①因为存在欺诈行为，李某与杨某签订的合同无效
②作为守约方，王某可以主张李某继续履行合同
③作为善意第三人，杨某应当取得别墅的所有权
④两份合同均有效，李某如违约应承担违约责任

A．①②

B．②③

C．①④

D．②④

关于全面履行原则，下列说法中正确的是（　　）
①又称正确履行原则
②也叫适当履行原则
③它要求当事人必须按照合同约定的要求正确履行自己的合同义务
④只有合同得到全面履行，合同的订立才有意义。

A．①②③

B．①②④

C．①③④

D．①②③④

王某在二手房交易网站看中张某房子，遂网上下单，支付定金5万元，因出差在外，于是委托妻子与张某签订购房合同，并支付剩余房款，但未办理商品房过户手续。后王某发现该房与张某网上提供房子信息的实际面积、采光等严重不符，于是要求退房。下列说法正确的是（   ）
①王某妻子与张某签订合同始终无效
②王某妻子与张某签订合同可以撤销
③王某可要求张某支付违约金或定金
④张某违背诚实信用和全面履行原则

A．①③

B．②③

C．②④

D．③④