阅读图文材料，完成下列要求。
沙虫是方格星虫的俗称，营养丰富，有“海洋虫草”美称。沙虫栖息于沿海滩涂一带泥沙质的海域，以泥沙和藻类为食，淡水与海水交汇处是优质沙虫生长的绝佳地点。沙虫在涨潮时钻出沙面，退潮时藏身沙中，渔民只能在潮退之际抢时机挖寻，挖沙虫是一项专业技能，普通人很难挖到。沙虫对生长环境十分敏感，一旦水质被污染就会大批死亡或迁移。儋州市光村镇有2万多亩可采挖沙虫的海滩，赶海挖沙虫的传统由来已久。由于野生沙虫数量十分有限，当地尝试人工养殖，但并没有取得成功，制约了沙虫产业规模化发展。近年来，儋州市政府按照“一镇一品”规划，投入资金，不仅突破了陆基养殖沙虫的技术瓶颈，还将光村镇沙虫养殖基地打造成现代沙虫观光园，带动当地村民脱贫致富。下图示意光村镇位置。
 
(1)分析光村镇有利于沙虫生长和繁殖的条件。
(2)说明制约光村镇沙虫产业规模化发展的原因。
(3)阐述儋州市政府“一镇一品”规划对光村镇脱贫致富的作用。