题干
张先生准备在沙坪坝购买一套小户型商品房，他去某楼盘了解情况得知，该户型商品房的单价是8000元/m2，面积如图所示（单位：米，卫生间的宽未定，设宽为x米），售房部为张先生提供了以下两种优惠方案： 
方案一：整套房的单价是8000元/m2，其中厨房可免费赠送
的面积；
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方案二：整套房按原销售总金额的9折出售．