赵某夫妇想要购买一套学区房，2019年2月15日，两人看到中介信息，房东王某正在出售一套学区房。两人看房并与房东谈妥价钱后，双方签订书面购房合同，约定一个月后办理产权登记。次日，房东王某将同一套房卖给朋友钱某。为少缴税款，合同价格明显低于市场价。2月21日，王某意外去世，其唯一继承人小王在不知情的情况下，将这套房卖给李某，并完成产权登记手续。次月，赵某夫妇和钱某均要求小王办理产权登记。

   甲与乙达成书面协议：甲向乙定购100箱海鲜，价格 680 元/箱，要求乙于2月 3日下午 4点前送达甲处，如发生争议，提请仲裁解决。甲向乙支付了 3000 元定金。2月3日，乙准备好 100 箱海鲜，送往甲处，结果由于雪天路滑，春运交通拥堵，眼看海鲜无法准时送达甲处，乙联系甲，言明实情，并表达意欲将海鲜另卖他人的想法，甲欣然同意，乙遂将海鲜就近以 更高的价格卖给丙。后甲以乙没有交付海鲜为由，要求乙双倍返还定金，乙认为，合同的取 消是征得甲同意的，不需要承担责任。双方争执不下，提请仲裁机构仲裁，仲裁机构受理此 案。