(地理—选修3:旅游地理)阅读资料,完成下列要求。
江州造船厂位于江西瑞昌,是上世纪六十年代末中央在长汉中下游建立的一个核潜艇厂。2015年12月,该厂宣告破产,随后开始进行工业旅游的开发。该厂厂区分为上中下三部分,上部是居住社区,中部属于现在仍在运营的厂区部分,下部为废弃工厂,堆积有大量废旧机械。厂区被度弃的生产车间虽部分建筑废弃,居民私自搭建的棚屋具有消防安全隐患,但整体结构基本完整;道路阻塞并且断裂破损,雨天有一定的积水现象;周边湖水有一定的污染,湖面有废旧船舶器材;植被杂乱,周边山体上采矿伐林的现象严重。下表为该地游客年龄结构调查统计表。
请你为江州造船厂工业旅游的开发提出具体措施。