阅读以下材料，结合所学知识分析回答：
材料（一）正大集团：取得“001 号”中外合资企业营业执照的外资企业正大集团是泰籍华人创办的知名跨国企业，公司以农业起步，形成了由种子改良——种植业——饲料业——养殖业——农牧产品加工、食品销售、进出口贸易等组成的完整现代农牧产业链。1980
年中国实行改革开放后，正大集团率先进入中国投资，在深圳创办了一个现代化的饲料养鸡场——正大康地(深圳)有限公司；现在的正大集团已经成为世界上最大的农牧工商一体经营公司，跻身世界500 强大企业行列。那时刚辟为经济特区的深圳还是一片荒凉的小渔村，有人曾问集团掌舵人谢国民，为什么要选择这样一个人口仅有2 万的中国南方小镇投资？
材料（二）近几年来,随着浦东开发的不断深入,越来越多的海外跨国公司看好浦东这块国际资本增值的宝地,争相进驻浦东。到目前为止,已有100 多家世界著名跨国公司落户新区,总投资200多亿美元,兴办200 多个项目,并取得显著的经济效益。这些跨国公司进入浦东后,调整了区内造船、化工、钢铁、轻工四大产业结构,淘汰了那些“夕阳”产业,增加了通讯、汽车、计算机、机电、电器、仪表、仪器、电子、机械、生物、医药、纸业、油漆、装潢、贸易、房地产等新工业部门。
（1）80 年代初期，珠江三角洲地区的哪一些区位优势吸引外商投资？
（2）简要说明珠江三角洲地区发展过程中出现了哪些突出的城市化问题？
（3）简要说明长江三角洲地区较珠江三角洲地区经济发展的优势区位条件。
