阅读图文材料，完成下列要求。
材料一柬埔寨借鉴了深圳“一站式”服务的管理模式，与中国政府携手在柬埔寨第2大城市西哈努克市推进国家级经济特区——西港特区的建设，特区入驻企业涉及服装、鞋类、电子加工等多个门类，经过十年的开发，配套设施逐渐完善，近五年来，特区入驻的企业增加至125家，为当地居民提供了2万多个就业岗位。
材料二2007年，红豆集团的先遣队进入该特区时，这里一片荒芜，杂草丛生，没有路，没有电，也没有干净的水，到处都是茅草棚。土地属当地300多户居民私人所有，农户以养牛为生，每户人家年收入300美元左右。
材料三在中国“一带一路”倡议及柬埔寨《2015-2025工业发展计划》的激励下，未来，西哈努克西港特区将成为柬埔寨的“深圳”——一座拥有300家企业入驻，8-10万产业工人就业的配套功能齐全的生态宜居新城。下图为柬埔寨西港特区位置和交通示意图。
（1）简述红豆集团早期开拓者开发西港特区时面临的主要困难。
（2）请具体分析西港特区选择在柬埔寨南部临海地区发展的原因。
