阅读图文材料，回答下列问题。巴基斯坦政府2013年1月30日批准将瓜达尔港的营运控制权移交给中国公司。取得瓜达尔港营运权对中国具有重大价值。届时，中国可利用在瓜达尔的影响力，铺设中东输往中国西部的石油管道。瓜达尔港毗邻巴基斯坦和伊朗边界，靠近霍尔木兹海峡，把海湾地区的石油出口到国际市场的船只多数要从霍尔木兹海峡通过。下图为中巴铁路模拟线路图。

（1）试分析瓜达尔港口建设的区位条件。
（2）简述修建中巴铁路对我国区域经济发展中的意义。
（3）列举修建中巴铁路过程中要克服的困难。