材料一 令既具，未布，恐民之不信，已乃立三丈之木於国都市南门，募民有能徙置北门者予十金。……宗室非有军功论，不得为属籍。……有功者显荣，无功者虽富无所芬华。……集小乡邑聚为县，置令、丞，凡三十一县。为田开阡陌封疆，而赋税平。

——《史记·商君列传》

材料二 富强者并兼山泽，贫弱者望绝一廛，致令地有遭利，民无余财。或争亩畔以亡身，或因饥馑以弃业，而欲天下太平，百姓丰足，安可得哉？今遣使者循行天下，与牧守均给天下之田。

——《魏书·高祖纪上》

请回答：
（1）据材料一、二，商鞅变法及孝文帝改革在土地问题上采取了什么措施？简要分析采取这些措施的不同原因。
（2）依据材料一、二及所学知识，分析二者作用方面的共同点。
（3）商鞅变法是历史上成功的改革。结合材料和所学知识分析改革成功必须具备哪些要素？