阅读下面材料，回答问题。
材料一：西南茶区（图）是中国最古老的茶区。茶树品种资源丰富，有灌木型和小乔木型茶树，部分地区还有乔木型茶树。主产红茶、绿茶、沱茶、紧压茶和普洱茶等。

材料二：茶马古道是一个非常特殊的地域称谓，是指存在于中国西南地区，以马帮为主要交通工具的民间商贸通道。

（1）茶马古道起源于唐宋时期的“茶马互市”。结合材料和所学知识，分析当时藏区与西南其他地区进行茶马交易的原因。
（2）分析西南茶区茶树品种丰富的自然原因。
（3）简述“茶马互市”的做法对今天我国区域经济的发展的启示。