2014年2月，第22届冬季奥林匹克运动会在俄罗斯索契举行，2018年俄罗斯世界杯，索契也将作为比赛会场之一。茶树为常绿阔叶树，主要分布在气候湿热的热带、亚热带的山地、丘陵地区，而位于44°N附近的俄罗斯索契栽培茶树有数百年历史，读索契的位置示意图和索契气候资料图，完成下列各题。

(1)结合上图，描述图示区域地形特征。
(2)结合索契气候资料图，判断其气候类型，并描述气候特征。
(3)结合材料分析索契作为冬奥会举办地的优势条件有哪些？
(4)分析索契适宜茶树生长的水热条件的成因。