近段时间，国内一线城市和一些热点二线城市的房价上涨势头不减。此轮房价上涨，除了在去库存的主题下房地产政策的刺激及货币政策的配合，外围市场不断扩容的负利率政策引发的资金荒也是资金大量进入房地产的主要原因。据统计，从2016年9月30日晚间至1 0月7日晚间的一周内，共有包括北京、天津、苏州、成都、郑州等在内的20个城市出台了楼市新政，多地重启限购限贷。有专家对此轮楼市调控进行了如下解读：一是目的一致——各地楼市调控政策的共同目的都是为了抑制投资投机需求，稳定房地产市场，引导楼市健康发展。二是分城施策——此轮楼市调控，不同城市的政策侧重点不同，力度上也有差异，体现了因地制宜、因城施策原则。

请结合所学知识，分析专家的解读是如何体现矛盾的普遍性和特殊性辩证关系原理的。