阅读下列材料，回答问题。
材料一：（法令规定）在获得人身解放的同时，可赎取一块份地和宅旁园地，农民有永久使用权……在订立赎地契约前，农民对地主仍有“暂时义务”，交租和服役依旧。宅旁园地可随时赎取，赎取份地须得地主同意后签订契约。农民在赎地时一次先付赎金的20－25%，其余由国家银行垫付，农民在49年内连利偿还……政府只规定（份地）最高和最低定额，具体面积由地主决定。如农民现有份地超过当地定额标准，地主割去超过部分，低于最低额则不补。在实行中地主总是利用各种手段割去农民份地中的最肥沃部分。“割地”面积平均占改革前农民份地的18%
——刘宗绪《世界近代史》
材料二：1854－1887年部分省区土地价格的变动情况。（单位：卢布）
省名 | 1854－1859 | 1861年每俄 | 每俄亩农 | 自由市场上每俄亩土地价格 | ||
年每俄亩的 平均价格 | 亩定出的赎 买贷款 | 民事实上 支付 | 1863－ 1873年 | 1882年 | 1887年 | |
沃罗 涅日 | 25.93 | 33.11 | 69.26 | 41.07 | 53.87 | 82.41 |
库尔 斯克 | 30.14 | 40.91 | 75.55 | 40.42 | 81.78 | 112.22 |
——李桂英《亚历山大二世1861年农民改革研究》
