2009年我国房地产市场异常火爆，各地土地转让的价格纪录不断被
刷新。面对房地产过热现象，政府可以采取的调控措施有
①降低央行基准利率 ②严禁投资投机性购房行为
③上调房地产交易税  ④提高土地出让金首付比例

A：①②

B：①③

C：②④

D：③④