石家庄某闲置房产拥有家庭对把房子出租还是出售进行探讨，出售该房屋可得65万元；出租该房屋，每月租金1200元。中国人民银行一年期存款基准利率为1．5%，各商业银行一般上浮10%；假定其他条件保持不变，就目前情况来看（ ）
①可以出售该房，将获得的大量现金进行股票投资，以获得更高收益
②可以出售该房，石家庄限购政策和市场饱和叠加，预期未来房价可能会跌，难以变现
③不应该出租该房，因为出租房屋每年获得14400元收益，低于出售房屋后的存款利息所得
④如果出售该房，将所得资金存入银行，所得收益少于出租该房所获收益
