目前，我国正在12个城市试点“租售同权”，即租房与买房居民可在社会福利、随迁子女入学等公共服务方面享有同等待遇。“租售同权”试点（    ）

A：能有效抑制房产投机需求，大幅降低商品房价格

B：能健全房产市场供应，满足不同群体的住房需求

C：发挥了市场的决定作用，合理配置社会公共资源

D：贯彻以人为本的发展理念，保障公共服务的均等化