针对新一轮房价的非理性上涨，2010年4月17日，国务院发出通知，要求实行更为严格差别化住房信贷政策，房贷首付和利率均有较大幅度上调，部分地区可停发三套及以上的房贷，研究制定调节个人房产收益的税收政策：增加居住用地有效供应__加快保障性安居工程建设等，以坚决遏制部分城市房价过快上涨。下列能正确反映国家政策与房价之间关系的选项是 （ ）
①利率上调→购房成本增加→购房需求下降→房价下跌
②安居工程建设→住房供给增加→住房供求矛盾缓解→房价下跌
③居住用地供应增加→建筑成本降低→住房供过于求→房价下跌
④上调房产收益税率→购房成本增加→购房需求→下降房价下跌
