阅读图文材料,完成下列要求。
材料一 雅鲁藏布江被藏族人民视为“母亲河”,其重要支流拉萨河下游河谷地带是西藏政治、经济、文化的核心地带。下左图为西藏部分区域示意图。
材料二 下右图示意拉萨河下游河谷地带土地利用状况。

(1)青藏高原为高寒之地,但西藏东南部河谷地区因气候温暖湿润被誉为“西藏的江南”。请分析其称为“西藏的江南”的原因。
2014 年 11 月 23 日,雅鲁藏布江干流上建设的第一座大型水电站藏木水电站首台机组 正式投产发电,这标志着我国对雅鲁藏布江巨大水能资源的开发利用迈入实质性阶段。
(2)分析雅鲁藏布江干流上建设大型水电站的优势自然区位条件。
(3)1998—2009 年间,拉萨河下游河谷地带增长幅度最大的土地利用类型是什么?导致其 面积变化的主要原因是什么?
(4)2013 年 10 月 31 日波密到墨脱的公路正式通车,结束了墨脱“全国唯一不通公路县” 的历史。简析该区域自然条件对墨脱公路建设的不利影响。