阅读图文材料，回答下列问题。
材料一 菠萝对土壤的适应性强，喜疏松、排水良好、富含有机质、pH值为5-5.5的沙质土壤或山地红壤。中国最大的菠萝生产基地在广东徐闻县。徐闻县以火山熔岩台地及火山丘陵为主的缓坡台地地貌为主，土质大部分为砖红壤，生产了中国近一半菠萝，也制造了中国罕有的壮美景观——“菠萝的海”。近几年，除了种植菠萝之外，徐闻县所在的湛江地区还发展了规模庞大的菠萝加工产业，将菠萝加工成果汁、果酒、罐头等。此外菠萝的叶还可以做纺织材料，根可以提取菠萝酶，加工成保健药品和化妆美容品。
材料二 下图为中国菠萝主要种植省区示意图。

(1)试解释徐闻县成为“菠萝的海”的土壤条件。
(2)分析徐闻县所在的湛江地区菠萝加工产业规模庞大的原因。
(3)为以菠萝种植为基础的徐闻县经济进一步发展提出建议。