阅读图文材料，完成下列要求。
2018年1月29日，首批1600头澳肉牛从澳大利亚运抵位于浙江慈溪市现代农业开发区的澳牛隔离场，这也标志着该“牧光互补”牛棚发电站项目正式投入使用，该隔离场的牛棚发电站项目为畜牧业与光伏发电(利用太阳能发电)相结合，项目在牛棚屋顶铺设光伏面板，在进行发电的同时起到隔热降温的作用，这个分布式光伏项目总装机容量共计15.6兆瓦，占地面积1260亩，是浙东地区最大的“牧光互补”项目，预计年均发电量约1500万千瓦时，项目所发电量全部并入当地电网，据此材料并结合图回答下列相关问题。

（1）分别与煤炭、水能相比，指出开发太阳能的优势。
（2）说明慈溪建设牛棚光伏发电站的社会经济因素。
（3）分析慈溪建设牛棚光伏发电站的不利条件。
（4）简析引进澳肉牛选择在慈溪饲养的区位优势。