根据下列材料，结合所学知识，完成下面各题。
材料一 我国南方部分省区图(如下图)。

材料二 茶树喜温暖、潮湿、荫蔽、排水良好的酸性土壤环境。图示区域省区是我国主要的茶叶生产地。
(1)影响甲、乙两地农业生产模式的主导自然因素是_____________________________；其农业地域类型都属于____________________________________。
(2)改革开放以来，乙地基塘农业和耕地面积均大幅减少，现存耕地主要种植蔬菜、花卉和水果。分析这种变化的原因。
(3)简述图示省区茶叶生产的有利自然条件。