阅读材料，回答下列问题。
材料一 近年在北京延庆县试种并扩大新型品种“水果玉米”的种植。该品种生长周期短，甜度高，农民收益大。每年7月到10月，大批市民慕名前来采摘，已形成当地特色的休闲农业。当地政府及农业机构为农户提供种子、技术、销售服务，推动该项特色产业发展。
材料二 延庆县与北京城区气候资料比较表。

		延庆县	北京城区
气温/℃	年均温	8.5	14.0
	日较差	13.1	11.1
年日照时数/小时		2 826.3	2 600
年太阳总辐射量(千卡/厘米2)		136	112～136
年降水量/毫米		434.6	683

 
材料三 延庆县玉米园和养牛场生产示意简图。

(1)依据材料，说明延庆县适合“水果玉米”种植的气候条件。并简述该地区“水果玉米”生产规模不断扩大的社会经济原因。
(2)从旅游资源开发的角度，说明延庆县发展“水果玉米”采摘观光业的优势条件。
(3)根据图中所给信息，说出此种农业生产模式对当地发展的积极意义。