根据相关材料回答下列问题。
材料一 新华社哈尔滨2016年2月2日电 2015年黑龙江垦区粮食总产量达到441.3亿斤,比2014年增加5.2亿斤,已连续5年稳定在400亿斤以上,黑龙江垦区被誉为“中华大粮仓,”全垦区有耕地4300多万亩,粮食商品量超过400亿斤,为保障国家粮食安全作出了重大贡献。
材料二 下表示意某年东北地区与长江三角洲地区人均耕地面积(公顷)及谷物单产(千克/公顷)

材料三 建三江位于三江平原腹地,于1957年开始垦荒。目前面积1.24万平方千米,人口20多万。这里空气清新,水源丰富且水质优良,土壤肥沃。近年来,建三江重点种植水稻,有“中国绿色米都”之称。建三江采用现代技术科学生产,如定点监测土壤肥力并精准施肥。下图示意建三江的位置和范围。

(1)分析东北商品粮基地粮食商品率比较高的主要原因。
(2)东北平原土壤肥沃,但与长江三角洲地区相比,单位面积谷物产量较低,这可能是由哪些原因造成的?
(3)建三江被称为“中国绿色米都”。请说明建三江获此美誉的理由。
(4)为继续保持全国商品粮第一大省的地位,你认为黑龙江可采取哪些措施实现粮食增产?