读材料,回答下列问题。
材料一有“金不换”、“南国神草”之美誉的三七属多年生草本植物,三七生长环境年平均气温16.0~19.3℃为宜,喜温暖而阴湿,怕严寒和酷暑,生长期间若气温在30℃以上持续3~5天时植株就易发病;适宜微酸性土壤,尤喜疏松的红壤或棕红壤;畏多水,宜选东坡栽培,坡度5°~15°为宜,在低洼地种植易发生根腐病。
材料二云南文山州(如图13阴影区)是三七的主产地,享有“三七之乡”美誉的文山州种植三七的历史不少于400年,这里有得天独厚的地理位置和光、热、水、土、气等条件,全国95%以上的三七产在文山。文山州政府确定“以市场为导向,资源为依托,种植为基础,加工为重点,企业为龙头,效益为目标,走区域化布局,规模化生产,产业化经营,科技化发展。”表1为部分年份文山三七种植面积和产量统计表。


(1)读材料,分析文山种植三七优越的自然条件。
(2)读材料二,概括1979年后文山州三七单产变化的特点并推断影响这种变化的主导因素;试分析三七单价从1989年底发生急剧下滑的原因。
(3)试对文山三七种植业的可持续发展提出合理化建议。