阅读图文材料,回答下列问题。
材料一 被誉为“中国第一酒镇”的茅台镇,位于赤水河畔,是川黔水陆交通的咽喉要地。早在200年前,山西盐商采取汾酒的酿制办法,用当地优质的水和玉米、大麦酿酒。为打造“酒都仁怀”名片,遵义市建立“仁怀酱香名酒工业园”。
材料二 下图为“贵州省仁怀市位置示意图”。

(1)茅台镇地区利于玉米种植的自然条件有____________________________。
(2)贵州茅台镇发展酿酒业的有利条件是_______________。
(3)请对仁怀酱香名酒工业园的发展提出合理化建议。