阅读材料，回答问题。

下图为珠江三角洲某地30年来土地利用和行政中心变化图。近年来，该地区在发展中相继出现了一系列问题，如城镇和工业过度集中、产业结构趋同、产业结构层次偏低等。

(1)指出该地农业生产结构的变化及其主要原因。

(2)根据图示信息，推测30年来该地区社会经济的主要变化。

(3)针对发展中出现的问题，该地区在产业发展方面应采取哪些有效措施？

材料一 可可树属热带雨林下层植物，叶片宽阔，枝条柔软，生长要求较高的温度、雨量和湿度，土壤肥沃，海拔低于300米的地区。在印尼、马来西亚等地，可可多与椰子、槟榔或其他农作物间种（如下图）。我国可可树种植区主要在海南，多采用可可单一栽种方式。海南自1954年首次引种可可并成功种植，面积不断扩大。但因种苗质量差异较大，生产基层技术人员缺乏，加工能力不足等问题严重限制了可可生产的进一步扩大，销路狭窄。

材料二 全球气温的上升将导致原可可树种植区域不再适应可可树生长，为满足市场需求，可可种植区不得不向高山森林保护区转移。