城市化发展是一个复杂的、综合性过程，一般选取人口、土地、、社会、经济等四个特征要素来研究城市化的时空分异特征。人口方面选择非农人口数量（不包括城市常住非户籍人口）作为衡量城市化发展指标，土地方面选择市辖区建成区面积作为评价指标，社会发展方面选择人均社会消费品零售总额作为评价指标，经济方面选择人均地区生产总值（人均GDP）代表。下图为京津冀地区城市化阶段整体年均增长率统计图。

   伴随着城市化进程的加快，我国广大农村人口大规模地向城市流动，导致了农村“人口空心化”， 也使农村耕地低效益趋势越来越突出。为提高农业收益，各地政府纷纷采取措施，鼓励耕地流转。