房价问题一直是城市人们关注的热点问题,影响房价的因素很多。读“我国某城市住宅区平均房价等值线分布示意图”图中数字为平均房价(单位:元/平方米)。
一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层低。开发商通过将第一、第二层转为做底商,价格可以卖得更好,同时住宅小区的商业配套也得以解决。
产业的发展与城市化进程密切相关。下图为我国城市房地产业的发展规律示意图,