阅读图文资料，完成下列要求。
阿穆尔州位于俄罗斯联邦的东南部，与中国黑龙江省相邻。该州农业生产有过辉煌的历史，播种面积在1980年达到1642.9千顷，但由于俄罗斯对农工综合体拨款大幅度减少，近几年该州播种面积仅600千顷左右。中俄现代农业产业园是中国企业家为响应中国“一带一路”倡议，积极投资俄罗斯，在阿穆尔州投资建设、开发和运营良好的一个大型现代农场，项目园区耕地面积为2.3万公顷，持有拖拉机、播种机、喷药机等多种大型机械。自2019年初以来，该州已向中国出口大豆近12万吨。下图为阿穆尔州区域图。

（1）简述阿穆尔州播种面积减少的社会原因。
（2）说出中俄现代农业产业园的生产特点。
（3）分析我国在阿穆尔州建立中俄现代农业产业园的优势区位条件。