下图为“鲁尔区与我国辽中南工业区图”,读图及材料,完成下列问题。(12分)
材料:资源枯竭型城市是指矿产资源开发进入衰退或枯竭期,其累计采出量已达到可采储量的70%以上的城市。这些城市多是中国在工业化初期迅速形成的,随着当地资源的日益枯竭,这些城市面临一系列社会经济问题,如何进行可持续发展正成为这些城市亟待解决的现实问题。

(1)两工业区的集聚程度都相当高,请评价工业集聚的利弊。(5分)
(2)两地均拥有发达的钢铁工业,请比较两地钢铁工业发展的不同条件。(4分)
| 水源
| 水运
| 劳动力及科技
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鲁尔区
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| 内河航运发达
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辽中南
| 水源不足
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(3)东北是我国资源枯竭型城市集中的地区,你能为资源枯竭型城市的发展提出哪些合理化建议?(3分)