CBD是一个城市的功能核心,其本质是人才流、信息流、服务流和货币流的聚集。在新一轮产业革命背景下,CBD对新兴产业的吸引力越来越弱。下图为北京朝阳CBD与上海陆家嘴CBD统计资料比较图。
水所聚曰淀。高粱桥西北十里,平地有泉,滮洒四出,淙汩草木之间,潴为小溪,凡数十处,为海淀。远数参差,间以水田,町塍相连,稻花飘香。康雍乾百余年,名园并起,建筑规模,登峰造极。上世纪80年代,四通、方正、联想等科技企业在海淀镇的中关村一带陆续汇聚,政策引导之下,这里成为“北京新技术产业开发试验区”,科技创新由此萌芽。90年代,中关村一带吸引了更多商业元素聚集,区域内新浪、搜狐、网易等互联网企业起步。 2013年,中关村核心区构建国内首条高度聚集资源的“创业大街”。