下面是北京(约40°N)某房地产公司开发的一梯两户式多层商品房平面示意图。读图，完成下列各题。

(1)我国北方地区的传统民居朝向一般是____________，主要原因是________________。
(2)一年中，图中正午室内太阳光照面积最小的一天是________________，此时地球公转处于________(加速或减速)期，早上观察发现太阳从________方向升起。
(3)北京从________________(日期)开始，日照时间逐渐增长。甲、乙两套商品房相比，上午日照条件较好的是________。
(4)如果请你向客户推销甲、乙两套商品房，根据你的推销理由，客户选择的商品房是哪一套？
理由1：夏季受降水影响较小，墙面不易受损。选择：________套商品房。
理由2：夏季通风更好，凉爽舒适。选择：____套商品房。