上海历史钩沉
（1）将下列有关上海历史的大事年表填写完整。

时间	大事
1291年	A
1843年	B
1854年	租界单方面成立： C （机构）
19世纪50年代以后	上海取代广州成为中国最重要的： D
1915年	陈独秀在上海（租界）创办： E （刊物）
F 年	***“一大”在上海（租界）召开

 
（2）与上海租界设立相关的近代不平等条约是哪些？
（3）美国乔治亚理工大学卢汉超教授（上海史研究学者）指出：“大家都到租界里来，因为租界有自由，而且有法律的保护。但另一方面，大家都知道这是一个民族的耻辱。中国整个民族就是在非常尴尬的情况下挣扎，而且延续了差不多一百年。但是也不得不承认，他们的确是造成了一个比中国其他绝大部分地方都更先进的一个城市。”

——摘自纪录片《外滩》第三集《城市之光》

问题：卢教授在这段陈述中想要强调的主旨是什么？根据大事年表和材料并结合所学知识，你如何看待租界？