史料实证
史料一  黄金是一切商品中最宝贵的，黄金是财富，谁占有黄金，谁就能获得他在世上所需要的一切。同时也就取得了把灵魂从炼狱中拯救出来，并使灵魂重享天堂之乐的手段。

——哥伦布

史料二  1453年，奥斯曼土耳其帝国的军队攻占了君士坦丁堡，控制了东西方之间的通商要道。不但军队抢劫商队，而且帝国当局还规定对过往商品征以重税。实际上等于堵塞了这一重要的陆上商路，造成了欧洲市场上东方商品的价格猛涨。于是，欧洲商人渴望另外开辟一条通往东方的商路。
根据以上两则史料并结合所学知识，分析新航路开辟的原因和条件。