城市化进程代表着人类文明的进步，在其历史发展进程中呈现出时代性和多样性。阅读材料，回答问题。
材料一宋朝时期，城市开始大规模出现，首次出现了以商业，而不是以行政为中心的大城市。……店铺、朝廷办事机构与居民住宅错落相间，朝清大街几乎随处可以开设店铺。……商业街取代商业区的市，御街两旁“许市人买卖其间”，这些都是前代都市所未有过的经济生活景观。
——冯天瑜《中华文化史》
材料二近代中国出现的新兴城市主要集中在东部地区，其中，香港、青岛等长期被列强占据：上海、天津、汉口等被辟为通商口岸，出现了崎形繁荣的商业区；近代工矿企业、商业的发展，推动了唐山、无锡等城市的兴起；郑州、石家庄等因地处铁路沿线导致较大的发展。
——周谷城《现代中国社会变迁概论》
材料三1949～2013年新中国城市化进程示意图

——引自《1949年以来的城市化进程》
（1）据材料一并结合所学知识，指出宋代城市发展呈现的新特点。
（2）据材料二并结合所学知识，分析中国近代新兴城市的特点。
（3）据材料三并结合所学知识，分析90年代以来城市化进程加快的原因。