阅读材料，完成下列要求。
材料一 宋太祖说：“不抑兼并，富室连我阡陌，为国守财尔。缓急盗贼发，边境扰动。兼并之财，乐于输纳，皆我之物。”宋朝除国有土地即公田外，私人土地的交易只需要办理正常的交易手续。将交易土地的契约向当地政府呈报，得到政府的认可，盖上官府的印信（这种田契谓之红契），土地所有权的转移就算完成了。

——摘编自张云华《中国农地流转问题调查》

材料二 孙中山认为：“原夫土地公有，实为精确不磨之论。人类发生之前，土地已自然存在，人类消灭以后，土地必长此存留。可见土地安为社会所有，人于其间又恶捍而私之耶。”“欲求生产分配之平均，亦必先将土地收回公有，而后始可谋社会永远之幸福也。”

——摘编自吴剑杰《孙中山及其思想》

材料三 中共真正开展的土地改革，始于1946年，终于1958年左右。这一轮土地改革，是分三个阶段推进的：第一阶段，按照1946年“五四指示”，不触及中农和富农的利益，让广大贫农获得土地。第二阶段，中共夺取政权之后，在全国推行的土地改革，打破了乡村旧有的秩序，建立了新的基层政权组织。第三阶段，通过“集体化”（初级社、高级社），建立了农村土地集体所有制。

——摘编自刘正山《大国地权中国五千年土地制度变革史》

（1）根据材料一并结合所学知识。概括宋朝的土地政策，并对此予以评价。
（2）根据材料二并结合所学知识，指出孙中山提出的土地政策并说明其目的
（3）根据材料三并结合所学知识。分析中共三个阶段土地政策的影响。