城市和商业的发展反映人类社会的进步。回答下列问题。
材料一 在我国古代城市形成的过程中，真正起关键作用的是统治阶级的政治、军事需要。据《春秋左传》所载，春秋时筑城原因不外以下三种：第一，大小诸侯的国都是政治中心，都须筑城；第二，各国纷争中须要在战略要地筑城；第三，统治者为达到某种政治目的而在一些地方筑城。……宋代以后，随着商业贸易的繁荣，城市的经济功能才逐渐增强，逐渐出现了纯粹经济功能的工商业市镇。

——摘编胡如雷《中国封建社会形态研究》

材料二 北宋首都开封的商业街区分布和长安、洛阳明显不同，不再限定在“坊市”之内，而是分布在全城……“每交易，动即千万，骇人闻见”。……城区有通宵营业的地方，形成夜市和晓市，如州桥夜市。……城市还有一种瓦子，集中着各种杂技、游艺、茶楼、酒馆，这种瓦子全城有五六处。开封城饭馆、酒楼非常多，全城有大酒楼72处，更多的是招待客商（住宿）的邸店……

请回答：
（1）依据材料一指出中国古代早期城市兴起的原因，并说明古代城市在功能上有何变化。
（2）材料二描述了北宋城市发展的哪些现象？
（3）依据材料三和相关史实，简要分析晚清时期天津发展为近代城市的原因。