阅读下列材料，回答问题。
材料一  “白圭，周人也。……白圭乐观时变，故人弃我取，人取我与（与：出售）。……趋时若猛兽挚鸟之发。故曰：‘吾治生产（经商之事），犹伊尹、吕尚之谋，孙吴用兵，商鞅行法是也。’盖天下言治生祖白圭”。

——（西汉）司马迁《史记》

材料二 徽商“食必膏梁，衣必文绣，一婚嫁丧葬，堂食饮食，衣服舆马，动辄费数十万”。

——《扬州画舫录》

在徽商的大力扶植之下，徽属各县书院林立，仅歙县“书院凡数十”。族中弟子有“贫而不能学者”，徽商往往招入家塾，“悉力扶植之”。

——《中国十大商帮》

天顺、嘉靖年徽人王友揽“商于庐……爱庐之风俗淳朴，买田千余亩，购屋数十楹。”

——《歙县泽富王人宗谱》

祁门人胡天禄经商致富，“族人失火焚居，天禄新之。又建新宅于城中，与其同祖者居焉。输田三百亩为义田，以备祭祀及族中婚葬丧嫁及族中贫无依者之资。”

——《安徽通志》

材料三  “明清两朝，都是延续了数百年的统一王朝，政治统一和社会相对安定”，“（明万历年间）富室之称雄者，江南则推新安（指徽州），江北则推山右（指山西）。新安大贾，鱼盐为业。山右或盐，或丝，或转贩，或窖粟。新安奢而山右俭也。”

——《中国古代商业发展的发展和特点》和（明）谢肇潮《五杂俎》

（1）据材料一，归纳白圭的经商理念。
（2）根据材料二指出徽商资金的流向。从近代化的角度看该流向对我国经济带来怎样的不利影响？
（3）据材料三，比较“富室之称雄者”的不同之处。
（4）据材料三并结合所学知识，概括中国古代商业发展的条件。