阅读材料，完成下列要求。
会馆和商会是极富中国特色的民间自发组织，其丰富的历史文化内涵有待挖掘。
材料一 会馆是中国民间的自发组织，迄今所知最早的会馆是建于永乐年间的北京芜湖会馆。早期的会馆绝大部分都设于北京。每三年在京举行一次科考会试，每科应试的人数众多。为方便这些人的食宿，各地在京官员，商人等共同资修建房舍，专门接待本乡本土的举子，此即为会馆。受此启发，工商各行业为协调关系，联络感情，也建立了一些行业会馆。明中叶以后，具有工商业性质的会馆大量出现，但这些工商业会馆仍保持着浓厚的地域观念，绝大多数仍然是工商业者的同乡行帮会馆。

——据王日根《中国会馆史》等

材料二 商会是由商人组成的合法团体。中国商会出现于20世纪初，在1912年后迅速发展起来。下表反映了1912-1918年全国商会数目及其会员数。

年份	商会数目	会员人数
1912	794	196636
1913	745	192589
1914	1050	203020
1915	1242	245728
1916	1158	193314
1917	1148	206290
1918	1103	162490

 

——据（美）周策纵《五四运动史：现代中国的知识革命》

材料三 据1949年的统计，北京有会馆建筑550余处。到了今天，除少数会馆还保存得不错，成为文物保护单位外，多数已经成为居民大杂院。

——据《北京会馆寻遗》

（1）根据材料一并结合所学知识，概括明清时期北京会馆兴盛的原因，并说明其性质变化。
（2）根据材料二并结合所学知识，指出全国商会的整体发展趋势，并说明其背景。
（3）根据材料三并结合所学知识，指出今天应如何对待上述会馆和商会。