阅读材料，完成下列要求。
材料一 汉口开埠以后，作为中部地区最大的漕运中心，武汉往来商人货物络绎不绝。据统计，1895～l913年，全国共设厂矿549家，资本投资总额12028.8万元，其中武汉设厂矿28家，占全国的5.1%，资本投资总额为1724万元，占全国的14.3%。这种比例仅低于上海而远远超过广州、天津等大城市。到1936年，武汉共有工厂516家，资本总额5148.66万元，而纺织和烟草工业占主导地位，资本额纺织业第一。

——摘编自涂戈尔《近代武汉三种文化现象解析》

材料二 改革开放40年，武汉制造快速崛起。2017年，生产钢1694.61万吨，比1978年增长6.53倍；汽车89.78万辆，增长663.33倍；卷烟253.18万箱，增长4.69倍……2017年，轻工业总产值是1978年的104.80倍，重工业总产值是1978年的292.12倍。1978年，公有制经济占据主导地位，国有、集体工业总产值分别占规模以上工业的82.7%和17.i%。2017年，国有、集体经济比重下降到8.2%，股份制、港澳台及外商投资和私营经济比重迅速上升。在规模以上工业中，股份制经济比重为58.8%，港澳台及外商投资比重为32.8%。

——摘编自《工业在改革开放和转型中快速发展》

（1）根据材料一并结合所学知识，概括近代以来武汉工业发展的因素。
（2）根据材料一、二并结合所学知识，指出与近代相比新时期的武汉工业发展出现的新变化，并从经济角度分析新变化出现的主要原因。