阅读材料，回答问题。
材料一 马行街铺席：马行北去旧封丘门外袄庙斜街州北瓦子……，其余坊巷院落，纵横万数，莫知纪极（终极）处处拥门，各有茶坊酒店，勾肆饮食.市井经纪之家，往往只于市店旋买饮食，不置家蔬……夜市直至三更尽，才五更又复开张。如要闲去处，通晓不绝。

——《东京梦华录·卷三》

材料二 （嘉定县南翔镇）“四方商贾辐辏，廛市蝉联”，但自明至清，“多徽商侨寓，百货填集，甲于诸镇。

——摘编自《南翔镇志》

材料三 研究华商历史的郭德利（M.Godtey）指出：“在史籍中并不乏有关从商致富的记载，但几乎毫无例外，过去几个世纪以来，商人最后总是倾向于把累积得来的财富或过剩的资本投资于购买土地，或供应下一代有闲沉浸于传统典藉，参与科举，以便进入官僚行列.即使有人终生以商贾为业，仍会要求其下一代尽可能转向科举。因此，我们可以说，引发人们营商致富的动机中，实已包含了否定或摧毁商业企业发展的因素。”

——选自《（中国全史·商贾史》

（1）据材料一，概括宋代商业发展的表现，指出其对城市布局和功能的影响。
（2）据材料二，指出明清时期商业有哪些新发展？材料三中郭德利认为“引发人们经营致富的动机中，实已包含了否定或摧毁商业企业发展的因素”，分析中国古代出现这一状况的原因。