阅读材料，完成下列要求。
材料一 清代某地区农业生产情况统计表（部分）

——摘编自龚胜生《清代两湖农业地理》

材料二 民国时期一则国产欧式女鞋的宣传广告

材料三 改革开放前，我国物价水平总体上稳定。若干工农业产品实行全省一价，某市大米价格0.139元／斤，粮食由政府统购统销二十几年这价格几乎没变。1992—1994年物价大幅上涨，力度最大，尤其是食品类和服务项目。当时的报纸称“人们像昏了头一样，见东西就买，既抢购保值商品，也抢购基本消费品，连滞销的也不放过”。

——摘编自白杨《改革开放30年我国物价的发展》

（1）根据材料一并结合所学知识，分析该地区物价的变动趋势和变动的原因。
（2）根据材料二并结合所学知识，说明该广告所倡导的消费观念并分析其影响。
（3）根据材料三并结合所学知识，分析制约物价水平发生变动的主要因素。