明清时期，我国农业生产有了新的发展与变化。阅读下列材料：
材料一 明清时期精细经营得到进一步发展，所有权与经营权分离现象日益普遍，佃农人身依附关系相对减弱。由于纺织、酿造等手工业迅速发展及城镇兴起，社会对农产品需求增加，上海、山东、河南等地出现专业性产区，茶叶、甘蔗等作物的种植也迅速发展，农业生产的区域性分工进一步促进了农产品的商品化。

——摘编自高德步《中外经济简史》

材料二 清朝前期，随着耐旱、耐寒的玉米、甘薯等原产美洲的高产作物不断推广，人口迅速增长，乾隆末年全国人口突破3亿。“生齿殷繁，土地所出，仅可赡给，偶遇荒歉，民食维艰，开垦一事，于百姓最有稗益”。雍正元年，帝下令：“凡有可垦之处，听民相度地宜，自垦自报”；规定新开水田六年后纳税、旱田十年后纳税，禁止地方官吏阻挠或趁机勒索，对垦种成效显著地区的官吏予以奖励。至乾隆五年，帝告诫：“民间多辟尺寸之地，即多收升斗之储。凡边省内地零星土地，可以开垦者，嗣后悉听该地民夷垦种，免其升科（税负），并严禁豪强争夺。”

——摘编自《清实录》

完成下列要求：
（1）据材料一，归纳明清时期我国农业生产领域新变化的表现。
（2）据材料二，概括清朝前期农业发展的特点。据材料二及所学知识，分析当时农业发展的原因？
（3）综合上述材料及所学知识，简析明清时期农业政策的影响。