阅读下列材料：
材料一：说凤阳，道凤阳，凤阳本是个好地方，自从出了朱皇帝，十年倒有九年荒。
——（明代流传于民间的凤阳花鼓词）
材料二：凤阳地多不打粮，磙子一住就逃荒。只见凤阳女出嫁，不见新娘进凤阳。
——（“文革”中流传于民间的凤阳花鼓词）
材料三：说凤阳，道凤阳，改革鼓点先敲响，三年跨了三大步，如今飞出金凤凰。
——（十一届三中全会后流传于民间的凤阳花鼓词）
请回答：
（1）从材料一到材料三，说明了凤阳发展的什么趋势？
（2）为什么会出现材料三中所描述的现象？
（3）历史上凤阳的转变说明了什么？