阅读材料，完成下列要求。
材料一 1897年，孙中山指出，中国人民遭受“巨大的长久的苦难，则是由清政府有系 统的贪污造成的。实行地方自治人民有自选权，贪官污吏自不敢明目张胆作恶。
1905年，孙中山在《革命方略》中规定：应将地方自治权归之为地方人民，实行地方自治。辛亥革命爆发后，他主张“地方的事情，让本地自己去治，政府毫不干涉”。地方自治搞好了，经济发展，“地方自治之制既日发达，则一省之政治遂于此进步，推之国 家亦然。如此做去，将来中国自然日臻强盛，与列强相抗衡于地球上”。
——摘编自王启勇《简论孙中山地方自治思想》
材料二 1937年8月，中共洛川会议把“实行地方自治，铲除贪官污吏，建立廉洁政 府”列入了抗日救国十大纲领之中。中共不但承认了地方自治，而且在各抗日根据地切实推行地方自治。各级政府积极组织真正的普选，允许实行公开的竞选。各抗日
党派合法存在。共产党尽管占有优势，但其主张必须经过参议会赞同和认可才能成
为政府法令。人民群众和其代表机构具有选举、罢免、否决、创制等切实的权力，真正 成为政权的主宰。针对国民党统治区的状况，中共在强调抗日的同时，也一直要求国
民党实施民主政治。
——摘编自李国忠《中共关于地方自治的理论与实践述论》
(1)根据材料一并结合所学知识，说明孙中山主张实行地方自治的原因。
(2)根据材料一、二，指出孙中山地方自治与中共地方自治的共通之处。