魏晋时期，国家分裂，但经济也有发展。阅读下列材料，回答问题。
材料一：“三分天下有其一，……官渡之战挫袁军。”“当仁不让于师。”
材料二：南朝官员陈庆之出使北魏，目睹了洛阳经济、文化兴盛的景象后，感慨地说：“以前以长江以北都是落后的异族风气，现在才知道……人才济济，难以言传”
材料三：东晋政府……给予南迁人民免除税役的权利，加上这一地区战争较少，社会秩序比较安定，江南经济迅速发展。
（1）材料一称赞的是谁？“袁军”指谁领导的军队？
（2）材料二中洛阳的繁荣与北魏的哪个皇帝的改革有关？他采取了哪些汉化措施？
（3）材料三中江南经济发展出现了什么情况？从材料三中找出导致这种情况出现的原因。（在材料中直接划出）