（2017•北京朝阳区一模）建设健康中国，普及健康生活离不开公众对健身运动的广泛参与。小明一家都是社区里的健身达人，他们希望带动全社区的街坊邻里参与到全民健身的大潮中去。在运动过程中小明见到了以下现象：
现象一：社区内公共健身器材损坏严重，超过使用期限，缺乏及时维护和更新；一些运动器材旁放置杂物、晾晒衣服，使使用者无法靠近，影响居民使用。
现象二：社区内健身场地有限、小区广场舞的音响声音比较大，甚至造成噪音污染，打扰了小区其他居民的正常生活，因而影响了广场舞健身运动的开展。
结合材料，运用《政治生活》相关知识，就如何解决上述现象所反映的问题，提出三条建议并说明其理论依据。