经济发展方式转变是继社会制度转型和经济体制转轨之后，中国现代化命运的第三次重大抉择。围绕这一主题，重庆某中学17班同学们分组进行了研究：“飞黄腾达”组同学研究“更加注重消费对经济的拉动作用，经研究，大家形成了几点共识。

共识	《经济生活》知识
①必须重视居民消费在经济中的作用	依据：
②发展生产是促进消费的根本途径	依据：
③改革收入分配制度是促进消费的重要环节	依据：
④政府在改革收入分配上要充分发挥作用	依据：
⑤消除居民后顾之忧是促进消费的重要条件	措施：

 
（1）作为小组发言人，请你运用《经济生活》知识，完成上表格式报告。
“如来佛”组同学研究“房地产改革”，大家已经收集如下资料：有关专家指出，本轮房地产复苏具有很多不确定性，国既要防止部分区城房地产价格过快上涨，形成新一轮泡沫，防止三四线库存过高的城市出现局部房地产崩潰的问题，又要保障居民的基本住房需求。国家要将继续放松货币信贷及财政政策，地方政府加大县级政府的财政支持，甚至政府购买商品房转为保障性住房等；依法对房地产有效地进行事前监管，依法严查故意拖延项目立项审批，非法土地获取等问题；不同区城可以实施不同程度的政府行政干预，比如允许地方政府根据地方的实际取消商品房购房限制......。  
（2）结合材料，说明专家的措施建议希望国家应采取哪些手段对房地产市场进行调控？
（3）结合材料，说明专家指出国家对房地产市场进行科学调控的原因?