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G20峰会后，杭州房价节节攀升。业内人士分析，本地刚性需求旺盛和外地购房人蜂拥而入是推升房价的主要因素。为进一步促进杭州房地产市场平稳健康发展，2016年9月18日，市房管局发布新政，规定“自售首住房……”政策一出台，就有人预测杭州房价将会稳中有跌。
结合材料，运用《经济生活》的相关知识回答下列问题：
（1）从价值规律的角度，指出杭州房价节节攀升的原因。
（2）运用“科学的宏观调控”的知识，分析杭州市房管局发布新政的理由。
上一题 下一题 0.65难度 材料分析题 更新时间:2017-02-28 07:40:52

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