2017年4月1日，住建部官网发布了由住建部和国土资源部共同签发的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》这是近期第一次出台关于全国楼市调控的统领性文件。某校高二（1）班同学围绕“如何有效调控房价”这一主题，分组开展探究活动，请你一同参与。
（1）第一组同学在合作探究活动中了解到：随着北京、广州、石家庄、郑州4个城市相继出台楼市限购政策，2017年3月18日，长沙市紧接着推出了楼市调控系列新政——实行区域性住房限购；实施差别化住房信贷政策，如对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭购买首套商品住房首付比例不低于30%，暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款；严格预售审批，凡涨价、未进行价格备案的项目不批准预售；开展房地产市场秩序专项整治，依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。和全国楼市陡交一样，长沙楼市新政持续发力，市场热度回落。
请你从经济生活角度，说明长沙市是如何通过宏观调控来调控房价的。
（2）第二组同学在合作探究活动中了解到：近几年来，国家制定了一系列政策，对我国的房地产进行宏观调控，严管保障性住房建设、分配和管理，同时进一步整顿和规范房地产市场秩序，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息等。价格听证制对特定商品或服务进行决策定价时充分考虑和保护相关社会群体利益尤其是消费者（群众）利益有重要的意义，无疑我国的经济适用房市场引入价格听证制会很好地配合国家的宏观调控政策，对我国房价的稳定和房地产市场的健康发展作用重大。
请你从政治生活角度，就公民应如何通过参与民主决策来参与房价调控提三点建议。